STC Long Thành

Dự án đất nền STC Long Thành với quy mô 24 ha, 1083 sản phẩm đất nền nhà phố, shophouse mặt tiền DT 769, xây dựng tự do.

Tổng quan dự án STC Long Thành:

• Tên dự án:    STC Long Thành.
• Địa chỉ:    xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
• Chủ đầu tư:    Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land.
• Diện tích đất:    23,4 ha.
• Mật độ xây dựng:    50,26%.
• Tổng số sản phẩm:    1.083 lô.
• Loại sản phẩm:    đất nhà liên kế phố | đất nhà liên kế vườn | đất nhà song lập.
• Diện tích:    85 m² – 215 m².
• Pháp lý:    sổ đỏ từng nền.
• Thời hạn sở hữu:     Lâu dài.

Địa chỉ dự án : Mặt tiền DT 769, Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai.

Kết nối giao thông : Mặt tiền DT 769 5 phút tới quốc lộ 51, 10 phút kết nối với cao tốc Long Thành Dầu Giây.

Kế cận sân bay Long Thành đang triển khai thi công, tiềm năng tăng giá cực cao.

Kế bên khu tái định cư Lộc An Bình Sơn đang triển khai hạ tầng.

Dự án đất nền STC Long Thành có vị trí chiến lược khi tọa lạc ngay mặt tiền đường DT 769, đây là tuyến đường huyết mạch của huyện Long Thành, thuận tiện kết nối với QL 51 và di chuyển về Tp Hồ Chí Minh hay các tỉnh thành lân cận.

Từ vị trí STC Long Thành cư dân chỉ mất 10 phút di chuyển về sân bay Long Thành, trong tương lai khi sân bay Long Thành chính thức đưa vào hoạt động thì STC Long Thành sẽ là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho đối tượng khách hàng là cán bộ, công nhân viên làm việc tại sân bay Long Thành.

Kế bên dự án STC Long Thành là khu tái định cư Lộc An Bình Sơn đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng hơn 90%, dự kiến có thể bàn giao cho cư dân vào cuối quý IV-2021. Hai dự án khu dân cư kế cận nhau sẽ hỗ trợ rất tốt cho việc tập trung dân cư và hình thành các tiện ích đi kèm như thương mại, giáo dục, y tế…

Khu vực Long Thành vẫn đang có sức hút rất tốt đối với thị trường bất động sản khi sân bay Long Thành chính thức khởi công 2021 và dự kiến bắt đầu đi vào hoạt động từ 2025.

Ngoài ra khu vực Long Thành nói riêng hay Đồng Nai nói chung vẫn đang được chú trọng đặc biệt để phát triển cơ sở hạ tầng. Các công trình trọng điểm đã và đang triển khai xây dựng như Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, Cao tốc Dầu Giây Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây Liên Khương, Cao tốc Bến Lức Long Thành…

Là nơi giao thoa của các tuyến cao tốc chiến lược của vùng đông nam bộ, trong tương lai huyện Long Thành sẽ là điểm đến lý tưởng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, nhờ đó cũng thu hút được lượng lớn lao động, dân cư. Giá cả bất động sản cũng tăng trưởng bền vững song song với sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng.

So với 2 dự án đang triển khai trong bán kính 5 km như Gem Sky World hay Century City thì dự án STC Long Thành có lợi thế ngay mặt tiền đường DT769, kế bên khu tái định cư Lộc An Bình Sơn nên thanh khoản sẽ tốt hơn nhiều.

Tại STC Long Thành cư dân được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm: hồ bơi chuẩn Olympic, trung tâm thương mại, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, khu vườn BBQ, quảng trường đi bộ trung tâm, khu nhà hàng, café, siêu thị …Dự án sẽ được ứng dụng công nghệ 4.0 vào việc quản lý điều hành, phục vụ đời sống của cư dân theo mô hình đô thị sinh thái thông minh.
Khu vực bãi biển The Lounge:

• Nhà hàng.
• Coffee.
• Spa.
• Hồ nước mặn.
• Khu vực thưởng trà.

Các loại diện tích phân lô : 5x19m, 5x20m, 5x21m.

95 m2 – 100 m2 – 114 m2 – 120 m2.

Thiết kế nhà phố liên kế:

Thiết kế biệt thự:

Thiết kế shophouse:

Giá bán STC Long Thành dao động trong khoảng 25-27 triệu/m2. Tương đương với mỗi nền sẽ có tổng giá trong khoảng 2,3-2,5 tỷ đồng.

Đây là mức giá dành cho những khách hàng sở hữu sản phẩm ở những đợt đầu tiên. Trong tương lai gần khi hạ tầng khu vực Long Thành hoàn hiện hơn, tiến độ STC Long Thành triển khai tốt…thì giá bán STC Long Thành nói riêng và giá đất tại Long Thành Đồng nai sẽ còn tăng trưởng bền vững.

Giá bán STC Long Thành đắt hay rẻ ? Với mức đơn giá chỉ hơn 25 triệu/m2 thì dự án được đánh giá có mức khá mềm cho nhà đầu tư giai đoạn này. Thời gian tới khi tiến độ dự án được thi công rầm rộ, khu tái định cư Lộc An Bình Sơn bắt đầu xây dựng nhà cửa chắc chắn giá bán STC Long Thành sẽ không dừng lại ở mức 25 triệu/m2.

So với các sản phẩm trong cùng khu vực thì STC Long Thành có mức đơn giá tương đương nhưng lợi thế hơn về vị trí ngay mặt tiền DT769. Về tổng giá thì STC Long Thành có lợi thế hơn so với sản phẩm Gem Sky World của tập đoàn Đất Xanh. Hiện 1 nền đất tại Gem Sky World sẽ có mức tổng giá bán từ 3 tỷ cho 1 nền khoảng 100 m2.

Khách hàng quan tâm sản phẩm STC Long Thành Golden Land có nhu cầu đầu tư nên lựa chọn sản phẩm ở những đợt mở bán đầu tiên để có mức giá tốt nhất có thể. Ngoài ra cũng có nhiều cơ hội để lựa chọn sản phẩm vị trí đẹp.